物业公司赚的什么钱

物业公司是专门负责物业管理的企业，其主要业务包括物业管理、维修和维护、安全保卫、设施管理等。在现代城市发展中，物业公司扮演着重要的角色，为居民提供舒适、便利的居住环境，同时也创造了丰厚的收入。

物业公司的主要收入来源是物业管理费。物业管理费是指住宅小区、商业写字楼等物业项目的业主按照一定比例支付给物业公司的费用。根据不同的物业项目和地区，物业管理费的收费标准也有所不同。物业公司通过提供高质量的物业管理服务，为业主提供安全、舒适的居住和办公环境，从而获得物业管理费收入。

物业公司负责小区内公共设施的日常维修和维护工作。比如绿化景观的修剪、楼道、电梯的维护、消防设施的检查等。物业公司会根据维修和维护的工作量，向业主收取一定的费用作为服务费用。这些费用主要用于维护物业项目的公共设施，保证业主的生活环境舒适和设施设备的正常运作。

对于拥有停车场或者地下车库的物业项目来说，车位管理费也是物业公司的一项收入来源。车位管理费主要是由业主按照车位面积或者数量支付给物业公司的费用。物业公司负责车位的管理、维护和定期清洁，确保车位的使用安全和有序，从而获得车位管理费的收入。

物业公司拥有物业项目内的公共场所和广告位资源，可以将这些资源租赁给商家进行广告投放，从而获取广告费用。比如小区内的公告栏、电梯广告、墙体广告等都是物业公司的运营资源，可以出租给商家进行宣传。这些广告收入也是物业公司的重要经济来源之一。

物业公司还可以通过提供咨询服务、代收物业费用、代缴水电费等方式获取一定的收入。一些大型物业公司会拥有自己的物业管理咨询团队，可以向其他小区物业提供咨询和培训服务，从中获取咨询费用。一些物业公司还会代为收取业主的物业费用、水电费等，并从中收取一定的代收费用。

物业公司的主要收入来源包括物业管理费、维修和维护费、车位管理费、广告收入以及其他收入。这些收入来源直接与物业管理服务和资源的有效利用相关。在市场竞争激烈的背景下，物业公司需要提高服务质量，不断创新，谋求多元化的收入方式，以保持公司的可持续发展。